1、
5月31日上午，维多利亚港晴空万里，香港会展中心，佳士得香港春拍「雍正粉青双龙尊」专场开始。线上买家、电话买家、现场买家、艺术代理竞相报价：
Eighty million dollars，Nighty million ，One hundred million ……
拍卖官一边报数，旁边LED显示屏上，报价被实时换算成日元、美元、欧元、英镑等币种，眼花缭乱。
One hundred and twenty-four million ，One hundred and twenty-four，One hundred and twenty-four dollars
The last chance ……. deal，Congratulations to Mr. Wang。
“請勿靠近車門，下一站，金鍾，嘟 嘟 嘟 嘟 ”。
王永红在手臂的酸痛醒来，才到湾仔站，刚刚是一场真实的梦。一年多前，45岁的王永红豪掷1.24亿港元，在香港会展中心拍下清代御制瓷的巅峰之作——粉青釉贴花双龙盘口尊。
这是王永红送给<金陵十三钗>中”怡红”饰演者韩熙庭的礼物，他很钟情于“买买买”。双龙尊历经三个主人，每次出拍都身价倍增，或许还是一项不错的投资。
礼物最终没有送成，王永红只缴纳了400万港元定金，便无力再支付余款。
佳士得最终入禀香港高等法院，追讨1.2亿港元余款。第一被告韩文虹，地址为香港上环荷里活道的聚贤居；第二被告即为王永红，地址有二，一在北京朝阳北路，另一在安徽省宿州市。
韩文虹是韩熙庭的真实名字；王永红控制的「中弘控股股份有限公司」注册地址即在安徽省宿州市，总部办公地址在北京朝阳北路。
王永红出生于江西宜丰一个公务员家庭，和“耍蛇艺人”王林大师、“宁波涨停板敢死队”总舵主徐翔、中国最大AMC中国华融灵魂人物赖小民是同乡。
1992年，大学毕业的王永红来到北京打工，最开始做洗车小弟，接着自己开洗车店，偶然机会进入民营加油站领域。后来，他将加油站卖给中石化，积累了进军房地产的原始资本。
所谓的进军房地产，就是在还是荒地的东五环买几块土地，过个五年十载开发获利。王永红赚钱后通过借壳上市，完成了从企业家到地产富豪的转变。
顺风顺水的王永红，开始爱上来钱更快的资本运作。核心是玩概念。文旅地产大闭环，旅游IP、长白山、海口如意岛、三亚半山半岛，都是他眼中的猎物。
2017年底，宏观调控力度加大，房地产市场政策剧烈变化。中弘股份北京项目销售停滞，并遭遇大量退房，加上对外投资扩张不理想，现金流断裂，相继引发债务违约事件，中弘股份成为此轮宏观调控第一个倒下的房企。
王永红持有中弘股份的股权被轮候查封，他不得不来到香港搬“救兵”。
2、
“請勿靠近車門，下一站，中環，嘟 嘟 嘟 嘟 ”
看着臂弯中的女人，精致的脸庞上有一些倦容，王永红心生愧疚。自从来到香港后，这个女人也追随而来，不离不弃。
在香港，王永红买了人生第一张八达通卡，没有司机，没有保镖，公司债务重组谈判，都是自己亲自出马。
IFC四季酒店咖啡吧，王永红在等佳兆业的人马，他们在海南如意岛项目调查很久了。王永红很想趁早把合同签下来，虽然拿不到什么现金，至少可以减除一部分债务、增加流动性，对外释放解决问题的信号。
他最早找的不是郭英成，而是郭英成的“好朋友”融创孙宏斌。2017年底，一笔债务要到期了，他打算出售北京中弘大厦项目，要价60亿元，会砍价的孙宏斌只肯出一半，气的他差点摔了手机。
危难之中不能得罪“金主”。孙宏斌之后，王永红找了老乡中国华融的赖小民，后者很豪爽，吩咐关联的基金公司拿出130亿进行中弘股份的所有债务重组，后来又追加到200亿元。
王永红的运气用光了，狗年里属鼠的他诸事不顺。“老大哥”赖小民自身难保，于4月17日接受纪律审查和监督调查，拯救中弘股份的计划只好作罢。
王永红心情低落，他不敢让“怡红”看到他这个样子。没有退路，只能改变思路。王永红一边开始整体债务重组，一边散售资产。他重新找到孙宏斌，想要将如意岛和半山半岛卖给他。
“秃鹫”孙宏斌迅速派出尽职调查团队，不过到最后一点仍然没有变——杀价。这次买卖又没成，王永红才想到了老朋友郭英成，其实两人在中环的办公室离的并不远。
“在商言商”是郭英成的口头禅。在完成尽职调查一个多月后，中弘股份公布了如意岛项目公司股权转让方案。郭英成看起来要为买“如意岛”项目公司股权支付14亿元，但实际上债权冲抵之后，现金支付只需7300万元。
更为重要的是，郭英成设计了一个可退可进的方案，为交易设置了五个交易前置条件，七个股权价款支付条件。
前期，王永红在中弘股份内部完成相关债务置换、交易审批之后，郭英成才支付1000万元定金；后续，在所有股权过户至佳兆业名下，以及完成各种工商资料、施工现场交割之后，郭英成再支付股权转让款。
如果郭英成违约，王永红可以没收定金；如果王永红违约，双倍返还定金，同时缴纳1亿元违约金。不过，恐怕中弘股份也支付不起这笔违约金。
先不提谁亏谁赚，这项交易顺利完成的难度很大，王永红虽然表面上信心十足，但公告出卖了他。
“如意岛”公司股权要顺利过户，首先要征得债权债务人的同意。公告里，如意岛公司主要涉及两个债务股权质押： 中国华融18.35亿元的贷款，以如意岛项目公司100%股权为质押；北京银行56亿元贷款，以如意岛旗下9家子公司100%股权为质押，相关海域使用权证为抵押。
王永红需要协调这两个债权人，将债务抵押担保方变更至佳兆业方面。这并不是很难，但也需要坦陈沟通。
更重要的是，如意岛项目作为较为优质的资产，涉及的查封绝对不止这个数字。截止到目前，中弘股份及下属子公司累计逾期债务本息合计已经高达41亿元，王永红所持中弘股份的股份已受到十多个债务主体的轮候查封，涉及债务38.44亿元。
也就是说，上市公司体系内外，存在高达80亿元的显性债务。可能还有深不见底的隐形债务。王永红至少需要将如意岛项目公司所有查封所涉及的债务，偿还完毕或重新协议安排，才可能推动如意岛项目的出售。
理论上讲，郭英成以14亿元的价格买了一家净资产3.64亿元的公司，拿到了一个可售面积269万平方米的人工岛，付出的代价仅仅是1000万元探路石。
郭英成心里想，行就行，7300万元得到一个岛屿，不行就当帮兄弟一把了。
3、
郭英成充当白武士的消息传回内地，王永红收到很多祝福，但他们都不知道“宝宝心里有多苦”，也有一个人不是很开心——神秘商人“闫琦”——半山半岛背后真正的“boss”。
半山半岛是三亚最大的旅游地产项目，从国企到外资私募基金，从民营老板到山西煤老板，没有人不想分一杯羹，王永红却想一个人独吞，多年来一直试图并购进上市公司。
6月22日，中弘股份答复深交所问询函透露：去年收购三亚半山半岛，本来上市公司签订了一个比较合理的方案，但王永红很着急，未经董事会、股东大会审批，背着上市公司又签订了一个现金支付方案，并于2017年12月28日预付了61.5亿元。
背着上市公司支付61.5亿元，但是股权却没有过户，没有买到任何资产，上市公司小股东怎么哭都哭不回来。这笔钱去哪了？只有王永红自己知道。
证监会步步紧逼，要求上市公司彻查，如果王永红涉嫌非法转移占用61.5亿元股权款，则需要向公安机关报案，要求当事人王永红到案。
中弘股份显然还在王永红的控制之中，“经询交易对手工商登记材料及相关财务资料，未发现王永红及刘祖明（中弘股份财务总监）等方面具有关联关系，不存在其他可能或已经造成上述人员对交易对手方利益倾斜的其他关系，也不存在利用该项交易非法转移并占用61.5亿元股权款情形。 ”
中弘股份没有起诉王永红，反而起诉了交易对方。“向海南省高级人民法院对海南新佳旅业开发有限公司和三亚鹿回头旅游区开发有限公司提起诉讼，2018年7月2日海南省高级人民法院受理了该案。 ”
闫琦收到了这61.5亿元吗？只有闫琦和王永红知道，王永红到香港之后，没有主动联系闫琦，闫琦一定感到很纳闷。孙宏斌带队看过半山半岛项目，这是不是意味着王永红对半山半岛还有一点控制？王永红和闫琦在玩什么？还能够继续玩下去吗？
留给王永红的时间不多了，一方面分散出售如意岛、半山半岛等资产，另外一方面出售所持上市公司的股份。最新的潜在接盘方是新疆佳龙集团旗下子公司，子公司有个二股东新疆华凌工贸的米恩华，是孙宏斌的好哥们，他们还一起收购了上海一个商场。
关于孙宏斌和米恩华，是另一个故事，可以再起一篇另说。佳龙集团2017年营业收入199.06亿元，能不能撑起显性债务80多亿元、隐形债务数百亿元的中弘股份，这是要画个很大问号？
王永红没有什么牌可以打了，旗下资产并不优质，卖给谁、怎么卖，这一切都会在中环发生，这注定会是一个“望北”地产富豪的中环故事。
完
